• Страховщики будут строить дома

    Август 01, 2016 Нет комментариев

    ipoteka-pod-stroitelstvo-domaНа рынок ипотечного жилищного кредитования выходят страховщики. Причем страховые компании готовы не только страховать риски участников сделки, но и финансировать строительство жилья.

    До сих пор российские страховые компании принимали участие в программе ипотечного кредитования как специалисты «узкого профиля». Как известно, без страховки получить кредит на покупку жилья невозможно.

    Кредитор должен быть уверен, что неприятности клиента никоим образом не отразятся на их финансовых взаимоотношениях. В частности, для получения кредита по программе DeltaCredit инвестиционного фонда «США-Россия» требуется тройная страховка: приобретаемая квартира должна быть застрахована от риска повреждения и уничтожения, следует также застраховать права собственности на предмет залога, то есть на квартиру, и не забыть о страховании жизни и потери трудоспособности самого заемщика. Покупка пакета «три в одном» обходится заемщику в 1,5% от суммы кредита, но затраты того стоят. Ведь в случае чего страховая компания перечислит банку необходимую сумму для погашения кредита, и покупатель квартиры будет освобожден от дальнейших выплат.

    В свою очередь страховщики могут зарабатывать большие деньги, если ипотека заработает по всей стране. Но для повсеместного запуска ипотечного механизма нужны дешевые и длинные кредиты. Ссудные средства, которые сегодня предоставляют в основном зарубежные инвесторы, не многим россиянам по карману. Впрочем, как считает исполнительный директор Промышленно-страховой компании Дмитрий Маркаров, иностранные фонды смогут финансировать российскую ипотеку недолго — еще 2-3 года. В этой ситуации проблема поиска денег на развитие жилищного кредитования стоит как нельзя остро, а инициатива страховщиков выступить в роли инвесторов вызывает интерес.

    Сегодня Промышленно-страховая компания (кстати, она принимает участие в программе фонда «США-Россия») объявила о запуске пилотного проекта накопительного кредитования. Программа «Будущее — сегодня» стартует в Удмуртии. Схема проста: будущий собственник накапливает определенную сумму, оформляет рассрочку и проживает в квартире на правах временной регистрации до полного погашения долга. При этом программа предполагает заключение заемщиком договора накопительного страхования жизни и приобретение им четырех рисковых полисов. Даже в случае смерти заемщика его семья не только получит страховое возмещение, но и останется в квартире.

    В настоящий момент подготовлен к подписанию пакет инвестиционных договоров, согласно которым Промышленно-страховая компания в течение 1,5 лет вложит 148 миллионов рублей в строительство трех многоквартирных жилых домов в г. Ижевске. Строительство первого дома планируется завершить к концу 2001 года, двух других — во втором и третьем кварталах 2002 года. Как сообщил «Газете. Ru» Дмитрий Маркаров, страховая компания вкладывает в строительство собственные резервные средства, а не страховые взносы клиентов. Не исключено, что в ближайшее время страховщики начнут осваивать ипотечный рынок еще в 15 регионах.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...