Что такое ипотека? Ипотека — долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья. Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем. Не секрет, что зачастую достаточно сложно приобрести квартиру, если необходимо сразу выплачивать ее полную стоимость. Особенно непросто это сейчас, когда цены на рынке недвижимости растут. Ипотека — для многих это наиболее удобная форма приобретения жилья в кредит, так как она позволяет во многом облегчить финансовую нагрузку. Участниками ипотечной системы являются:
банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика);
страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования);
оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).
Преимущества ипотечного кредитования
возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья;
получение кредита на длительный срок;
возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой;
возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
Оптимальный выбор кредитной схемы во многом зависит от условий предоставления кредита и о них лучше иметь представление раньше, чем будет подписан кредитный договор.